падение курса гривны позволило заработать банкам миллиард

Согласно данным НБУ, за 8 месяцев текущего года доходы банков от торговых операций (купля-продажа валюты и ценных бумаг) составили 2,23 млрд. грн.
Из этой суммы отечественные финучреждения заработали за два последних летних месяца: июль – 457 млн. грн, август – 463 млн. грн, сообщает газета Дело.
Стремительный рост доходов банков от купли-продажи валюты вызван в двумя факторами: значительным увеличением спроса на доллар со стороны населения, что привело к росту объемов продаж валюты, из-за удорожания доллара в июле-августе банки смогли больше заработать на курсовой разнице.В июле начался очередной виток девальвации гривни – за месяц доллар подорожал на межбанке на 3,5% – до 8 грн\долл.
«В Украине уже традиционной стала ситуация, что как только курс доллара начинает существенно колебаться, физлица начинают активно скупать или распродавать валюту. Это приводит к росту объема операций на наличном рынке и, соответственно, увеличению заработка банков на валютно-обменных операциях», - объясняет аналитик инвесткомпании Тройка Диалог Украина Евгений Гребенюк.
Статистика подтверждает такие предположения: объем валюты, проданной банками на наличном рынке, в июле по сравнению с июнем вырос в 1,5 раза – до 2,54 млрд. долл. В то же время объем торгов на межбанке за этот же период вырос всего на 14% – до 12,2 млрд. долл, отмечает Дело.
В августе тенденция сохранилась. Доллар подорожал за месяц еще на 6,2% – до 8,5 грн/долл, население продолжило активно скупать доллары и евро, конвертировав в инвалюту еще 2,1 млрд. долл. Объем торгов на межбанке сократился на 10% – до 10,9 млрд. долл.
Как сообщает издание, можно предположить, что наибольшие доходы от валютно-обменных операций получили финучреждения, которые являются основными игроками наличного валютного рынка. По оценке Евгения Гребенюка, это крупнейшие негосударственные банки – ПриватБанк, Райффайзен Банк Украина и УкрСиббанк.
Кроме увеличения курсовой разницы, дополнительный доход банкам помог получить Нацбанк. «В начале июля НБУ провел несколько интервенций доллара без ограничений по курсу, близкому к 7,65 грн/долл, на общую сумму более 500 млн. долл. В конечном итоге большую часть этой валюты банки продали своим клиентам дороже 7,90 грн/долл», – сообщил казначей одного из отечественных банков.
Более того, в августе регулятор провел эксперимент, в ходе которого продал 262 млн. долл для потребностей наличного рынка. Коммерческие банки гарантировано заработали на этом более 40 млн. грн (банки могли продавать эту валюту на 2% дороже).
Рост доходов от торговых операций не помог отечественной банковской системе выйти в плюсы по итогам августа – совокупный убыток украинских банков в этом месяце составил 2,1 млрд. грн.
Наиболее значимой статьей расходов у финучреждений по-прежнему остаются отчисления в резервы – в августе они составили 5,7 млрд. грн. Всего же за первые 8 месяцев 2009 года отрицательный финансовый результат банков составил 20,5 млрд. грн.

Чего ожидать от цен на недвижимость?

Цены на рынке недвижимости Украины идут на спад и ценового дна мы еще не достигли. Летом из-за сезонного затишья падение слегка замедлилось, но у оценщиков глубокое предчувствие, что зимой будет рывок вниз. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ заявила заслуженный экономист Украины, заместитель главы совета Украинского общества оценщиков Наталья Лебедь.
По ее словам, стабилизация на рынке жилья, которую мы наблюдали летом, это остановка во время падения. Зимой цены в долларовом эквиваленте упадут еще на 10-15%.
“Сейчас цены на продажу жилья искусственно удерживаются. С одной стороны их удерживают люди, которые ранее покупали недвижимость по более высокой цене, и им невыгодно сейчас опускать стоимость. Их можно понять, но в то же время по их заявленной стоимости никто не покупает. И чем дольше они будут держать цену, тем дольше будет кризис на рынке жилья.
С другой стороны цену держат риелторы. В августе сделок практически не было, активность была на уровне января-февраля. Именно поэтому у риелторов есть желание пиар-компаниями имитировать движение. Но от того, что они в газетах буду вешать объявления, в том числе не существующих объектов, реальный рынок не оживет”, - заявила Н.Лебидь.
По мнению оценщицы, цена на рынке вторичного жилья должна быть не выше $1000 за кв.м. “Мировые пропорции на рынке недвижимости таковы, что стоимость недвижимости не должна превышать суммы зарплаты за 10 лет. И я считаю, что это должно стать и украинской практикой”, - считает Наталья Лебедь.
По материалам BankNews